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Clientes comprovaram a Planilha 8
Nova versão disponível!
As Planilhas Inteligentes que você precisa para Avaliar Imóveis Urbanos pelo Método Involutivo!
Utilizada por mais de 806 profissionais do mercado imobiliário, a planilha de cálculo automatizada te permite realizar avaliações de imóveis urbanos pelo Método Involutivo com agilidade, segurança e conforme a NBR 14653!
- ASSISTA AO VIDEO DE apresentação
O que são essas Planilhas?
São Planilhas de cálculo automatizadas para realizar avaliações de imóveis urbanos pelo Método Involutivo com agilidade e segurança, conforme a NBR 14653!
O objetivo das ferramentes é determinar o valor do bem através da simulação de um empreendimento hipotético Horizontal, realizando o cálculo por Equações Pré-definidas e/ou Estático ou Vertical por Fluxo de Caixa Descontado.
- VISUAL CLEAN E MODERNO
- CÁLCULOS AUTOMÁTICOS
- GRÁFICOS PERSONALIZADOS
- RELATÓRIOS EDITÁVEIS
- TUTORIAL DE UTILIZAÇÃO
- ATUALIZAÇÕES VITALÍCIAS
Funcionalidades da Planilha 8
MÉTODO INVOLUTIVO
Esta metodologia identifica o valor do bem através da simulação de um empreendimento hipotético.
TIPOLOGIAS AVALIADAS
NOVIDADE! - Terrenos ou Glebas Urbanas com potencial para empreendimentos Horizontais e Verticais.
OBJETIVO DAS FERRAMENTAS
O objetivo da ferramente é determinar o valor do bem através da simulação de um empreendimento hipotético Horizontal, realizando o cálculo por Equações Pré-definidas e/ou Estático ou Vertical por Fluxo de Caixa.
NOVIDADE! Você receberá duas planilhas, sendo:
Planilha Involutivo 8.1: Focada para Empreendimentos Horizontais: Possui duas opções de cálculo, sendo: Equações Pré-definidas e Estático.
Planilha Involutivo 8.2: Focada para Empreendimentos Verticais: Possui uma opção de cálculo, sendo: Fluxo de Caixa Descontado.
Fatores com fórmulas pré-definidas
NOVIDADE! - Planilha Involutivo 8.1: 4 Fatores com fórmulas pré-definidas para Determinação do Valor do Lote Paradigma: [Fonte, Topografia (IBAPE-SP), Superfície (Canteiro), Área (Abunahman)] + 5 Fatores disponíveis para qualquer finalidade.
Planilha Involutivo 8.2: [Fonte, Padrão Construtivo (VEIU), Múltiplas Frentes(IBAPE-SP), Obsolescência(Ross-Heidecke), Topografia (IBAPE-SP), Área (Abunahman)] + 3 Fatores disponíveis para qualquer finalidade.
Elementos Comparativos
NOVIDADE! - Planilha Involutivo 8.1: A planilha disponibiliza até 15 elementos comparativos para inserção.
Planilha Involutivo 8.2: A planilha disponibiliza até 30 elementos comparativos para inserção.
Saneamento de Dados
Exclusivo na Planilha Involutivo 8.2: Aba exclusiva para o descarte dos elementos comparativos, conforme o anexo B da 14653-2.
AVALIAÇÃO PRONTA EM PDF
Após 2 cliques gera o documento preenchido.
DE ACORDO COM NBR 14653
Esta ferramenta atende as exigências
da NBR 14653.
Memória de Cálculo
Planilha Involutivo 8.1: Apresentamos o passo a passo dos Cálculos Equações Pré-Definidas e Estático.
Homogeneização de dados Lote Paradigma:
Para página de homogeneização de dados acrescentamos os seguintes campos para análise: Você pode incluir ou excluir os elementos comparativos de forma automatizada; Quantidade de elementos comparativos fixos; Seleção dos fatores através de uma lista suspensa; Gráfico de Dispersão (Observado x Calculado); Cálculo do intervalo de confiança.
Relatório Fotográfico
Planilha Involutivo 8.1: Possui 4 Páginas com capacidade de 12 fotos cada.
Planilha Involutivo 8.2: Possui 1 Página com capacidade de até 102 fotos.
PERSONALIZE COM A SUA MARCA
Insira sua logo no PDF final, fortalecendo o branding da sua marca.
PDF COM DADOS DO PROFISSIONAL
Emissão do PDF com todas as características do Responsável Técnico (sem marca d'agua).
Anexe toda a Documentação
Página para inserção das documentações relacionadas ao imóvel avaliando ou arquivos relacionados ao mesmo.
Croqui de Localização
Página para inserção do croqui de localização do avaliando e elementos comparativos.
tratamento de dados
Esta planilha utiliza o tratamento por fatores para determinação do valor do bem.
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- Planilha 8.1 Método Involutivo Horizontal - Equações Pré-definidas e/ou Estático
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- Planilha 8.1 Método Involutivo Urbano
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- Bônus - Acesso aos Templates Preenchidos das Planilhas
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• Bônus #12 – Planilha 17 Calculadora de Depreciação de Imóvel pelo Critério de Ross-Heidecke
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Como e onde você vai receber a planilha?
Temos um portal exclusivo onde nossas planilhas ficam hospedadas.
Após a confirmação do pagamento, você receberá IMEDIATAMENTE os dados de usuário com login e senha, diretamente no seu e-mail de compra.
Então você acessará o portal com seu LOGIN E SENHA, e baixará todas as planilhas adquiridas + seus respectivos bônus!
Perguntas Frequentes sobre a Planilha
- As ferramentas atendem as exigências da NBR 14653
- Instruções de acesso à plataforma enviadas por email
- Uso em até 2 Computadores por Licença
- Planilha usual para o ambiente online ou offline
- Planilha para uso no Excel do Windows
- Produto Editável (VBA Protegido)
- Compatível com Windows
- Compativel com as Verses 2013 ou Posterior do Office
Não temos versão demo das nossas PLANILHAS, entretanto, você terá 7 dias para testar as planilhas e validar as suas funcionalidades. Caso não te atenda, basta solicitar o reembolso dentro desse prazo (a contar da data da compra).
Sim, a PLANILHA é editável. Apenas o VBA é protegido para que as automações não sejam perdidas.
Não. Você baixa tudo para o seu computador e usa livremente.
Não. É compatível com as Versões 2013 ou Posterior do Office para uso no Windows.
Criamos um curso para ensinar, de forma clara e objetiva, a como utilizar todas as funcionalidades da planilha em sua plenitude. Esse curso é gratuito para nossos clientes.
Liberamos atualizações da PLANILHA periodicamente. Essas atualizações incluem melhorias, correções de bugs e otimizações nas funções da planilha. Elas são liberadas de forma vitalícia e sem custo extra para nossos clientes.
Esse é um dos nossos Pilares: o Suporte! Damos um ano de suporte para auxílio quanto a dúvidas relacionadas a utilização das planilhas através de um canal exclusivo de atendimento aos nossos clientes.
Importante: O suporte é de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato na compra ou uma pessoa por CNPJ.
Sim o acesso à PLANILHA é vitalício, bem como suas atualizações futuras.
O pagamento da PLANILHA é único e pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito.
