Mais de 1.400 avaliadores já usam a Planilha 5
A planilha de cálculo automatizada para realizar avaliações de imóveis urbanos pelo Método Evolutivo com agilidade, segurança e conforme a NBR 14653.
Com ou sem a Planilha Inteligente do Método Evolutivo?
- ✗Cálculos manuais sujeitos a erro em cada avaliação
- ✗Horas desperdiçadas brigando com o Word — tabela que quebra, formatação que some... tudo depois que você já fez a avaliação
- ✗Dificuldade para estruturar Terreno + Construção + Fator Comercialização corretamente
- ✗Avaliação sem padronização visual — sem gráficos, sem sua marca
- ✗Insegurança quanto à conformidade com a NBR 14653
- ✗Demora na entrega, prejudicando sua credibilidade
- ✗Improvisação constante em imóveis singulares e atípicos
- ✓Cálculos automatizados de Terreno, Construção e Fator Comercialização sem erro
- ✓Adeus, Word. O documento sai formatado, com gráficos e sua marca, em 2 cliques — enquanto o concorrente ainda está ajustando margem
- ✓Metodologia Evolutiva completa: CUB ou VEIU + 15 elementos comparativos
- ✓Avaliação com visual profissional e sua logo — fortalece sua marca
- ✓Conformidade NBR 14653 — aceito por bancos e tribunais
- ✓Entrega rápida e profissional — encanta o cliente e gera indicações
- ✓Uma ferramenta para galpão, posto, benfeitorias atípicas e muito mais
Avalie imóveis pelo Método Evolutivo com mais agilidade e segurança
Cálculos 100% automatizados que eliminam erros e economizam horas de trabalho em cada avaliação.
Gere o PDF e gráficos interativos em poucos cliques, com visual profissional pronto para entregar.
Personalize com a sua logo e dados profissionais, fortalecendo a sua marca em cada avaliação entregue.
Atende à NBR 14653, garantindo segurança técnica e legalidade em todas as suas avaliações.
Método Evolutivo completo: Terreno + Construção (CUB/VEIU) + Fator Comercialização — tudo estruturado e calculado automaticamente.
Muito mais produtividade: avaliações que levavam horas ficam prontas em minutos, com mais qualidade e padronização.
Nunca mais abra o Word para formatar avaliação. O PDF sai pronto — com capa, gráficos, memória de cálculo e sua marca — direto da planilha, em segundos.
Perfeita para você que precisa avaliar imóveis com mais profissionalismo
Você recebeu uma demanda de avaliação pelo Método Evolutivo e não sabe por onde começar.
Você tem dificuldade em estruturar a avaliação e realizar os cálculos de forma organizada e correta.
Você deseja entregar um trabalho profissional para seus clientes e deixar de improvisar nas avaliações.
Você precisa de uma ferramenta que atenda às exigências de bancos e tribunais, conforme a NBR 14653.
Você domina o Método Evolutivo. Mas o Word ainda te derrota.
- ✗Horas ajustando tabelas que quebram sozinhas após qualquer mudança
- ✗Formatação que some quando você edita um número
- ✗Cada avaliação parece um arquivo diferente — sem identidade visual
- ✗Gráficos que precisam ser refeitos manualmente a cada trabalho
- ✗Trabalho de horas que deveria ser feito em minutos
Tudo que a Planilha do Método Evolutivo faz por você
Método Evolutivo Completo
Calcule o valor do imóvel somando Terreno (Comparativo Direto) + Construção (Quantificação do Custo) + Fator Comercialização — tudo automatizado.
15 Elementos Comparativos
Ficha de pesquisa com 15 elementos comparativos para homogeneização, usando CUB ou VEIU conforme as premissas da Quantificação do Custo.
Relatório Fotográfico
4 páginas com capacidade para até 48 fotos, organizando o registro visual do imóvel de forma técnica e profissional.
Croqui de Localização
Página dedicada para inserção do croqui do imóvel avaliando e dos elementos comparativos com clareza e organização.
PDF em 2 Cliques
Após preencher os dados, gere a avaliação completa em PDF com visual profissional, gráficos interativos e a sua marca — pronto para entregar ao cliente.
Quais imóveis podem ser avaliados com a Planilha 5?
Imóveis que possuem características singulares aos demais da região — como áreas de terreno com benfeitorias atípicas ou várias benfeitorias com padrões construtivos diferentes, entre outras.
Galpão
Imóveis industriais ou de armazenagem avaliados pela composição entre terreno e custo da construção.
Posto de Combustível
Imóveis com múltiplas benfeitorias de padrões distintos — cobertura, pista, loja — quantificadas separadamente.
Imóvel com Benfeitoria
Terrenos com benfeitorias diversas onde cada componente é calculado individualmente pelo Método Evolutivo.
Benfeitorias Atípicas
Construções com características fora do padrão comum da região, como materiais especiais ou acabamentos diferenciados.
Múltiplos Padrões Construtivos
Imóveis com áreas edificadas de padrões diferentes no mesmo terreno — escritório, galpão e área coberta.
Entre outras tipologias
Qualquer imóvel urbano singular onde o valor é determinado por Terreno + Construção + Fator Comercialização.
Exemplos de imóveis que você pode avaliar
A Planilha 5 foi feita para imóveis singulares e atípicos — aqueles que exigem o Método Evolutivo para uma avaliação precisa e tecnicamente fundamentada.
7 fatores com fórmulas pré-definidas + 3 fatores livres para qualquer finalidade
Você terá acesso imediato a
Planilha Inteligente do Método Evolutivo
Acesso à planilha + todas as atualizações futuras liberadas gratuitamente para você.
Acesso vitalícioTutorial de Utilização
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As ferramentas da Avalliemais são excelentes! O Hugo e sua equipe são extremamente profissionais e capacitados! Estão sempre à disposição e fornecem atendimento rápido e eficiente! Recomendo a todos os avaliadores que buscam se profissionalizar cada vez mais!
Falar sobre as planilhas é chover no molhado, pois são ferramentas perfeitas, hoje gostaria de agradecer pelo pronto atendimento da equipe de suporte, principalmente a Nívea que sempre me atende sanando todas as dúvidas de forma muito profissional e didática. Grato
Empresa super confiável, entregam realmente o que prometem, da forma como prometem, e com muita maestria. Precisei do suporte e tive um super apoio, foram ágeis, rápidos e resolutivos, sem enrolação. Coisa difícil de encontrar.
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- ✓ [Planilha 7] Avaliação de Glebas Urbanas
- ✓ [Planilha 8.1] Método Involutivo Horizontal — Equações Pré-definidas e Estático
- ✓ [Planilha 8.2] Método Involutivo Vertical — Fluxo de Caixa Descontado
- ✓ Croqui de Localização e Relatório Fotográfico (48 fotos)
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A planilha atende às exigências da NBR 14653, funciona no Excel para Windows (versão 2013 ou posterior), pode ser usada em até 2 computadores por licença, online ou offline. O produto é editável — apenas o VBA é protegido para preservar as automações.
Não há versão demo. Porém, você tem 7 dias de garantia a partir da data da compra para testar a planilha. Caso não te atenda, basta solicitar o reembolso dentro desse prazo.
Sim, a planilha é editável. Apenas o VBA é protegido para que as automações não sejam perdidas. Você pode personalizar com sua logo, suas informações e dados de contato.
Não. Você baixa a planilha para o seu computador e a usa livremente, online ou offline, quando e onde quiser.
Não. A planilha é compatível exclusivamente com o Excel para Windows, versão 2013 ou posterior. Não funciona no MAC.
Sim! Criamos um curso completo, gratuito para os clientes, com o passo a passo para utilizar todas as funcionalidades da planilha em sua plenitude.
Sim. As atualizações são liberadas periodicamente — incluindo melhorias, correções e novas funções — de forma vitalícia e sem custo extra para os clientes.
O suporte é dado por 1 ano via canal exclusivo de atendimento para dúvidas sobre a utilização da planilha. É de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato da compra ou uma pessoa por CNPJ.
Sim, o acesso à planilha é vitalício, assim como todas as atualizações futuras. O pagamento é único — pode ser parcelado em até 12x no cartão — sem nenhuma mensalidade.
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