+ de
1
A Planilha Inteligente que você precisa para Avaliar Imóveis Urbanos em poucos minutos!
Utilizada por mais de 1.800 profissionais do mercado imobiliário, a planilha de cálculo automatizada te permite realizar avaliações de imóveis urbanos pelo Método Comparativo Direto com agilidade, segurança e conforme a NBR 14653!
- ASSISTA AO VIDEO DE apresentação
O que é a Planilha Inteligente?
Planilha inteligente de cálculo automatizada, criada na estrutura de um modelo de laudo pronto para ser preenchido, que te permitirá realizar avaliações de imóveis urbanos pelo Método Comparativo Direto com agilidade, segurança, conforme a NBR 14653 e em tempo recorde! 🚀
No método comparativo, busca-se dados mais semelhantes ao que se pretende avaliar. Esse método é utilizado por aproximadamente 90% do mercado.
- Perfeita para você recebeu uma demanda de avaliação de imóveis e não sabe por onde começar...
- Perfeita para você que está com dificuldade em estruturar uma avaliação e em realizar os cálculos...
- Perfeita para você que deseja entregar um trabalho profissional para seus clientes e deixar de ser amador!
Para quem é a Planilha Inteligente?
Advogados
Arquitetos
Corretores
Contadores
Consultores Imobiliários
Engenheiros
Gestores de Propriedades
Investidores Imobiliários
Peritos Avaliadores
O que você vai encontrar dentro da Avalliemais?
- Modelo de Laudo Estruturado pronto para uso
- Tutorial de uso em video aulas direto ao ponto
- Acesso vitalício às atualizações futuras
- Área de membros intuitiva e exclusiva
Quem já usa a Planilha Inteligente e tem resultados ⬇️
Quais são as Funcionalidades da Planilha Inteligente?
MÉTODO COMPARATIVO DIRETO
Planilha para avaliação de imóveis urbanos utilizando o tratamento por fatores.
Nesta metodologia busca-se dados mais semelhantes ao que se pretende avaliar. Utilizado por aproximadamente 90% do mercado.
TIPOLOGIAS AVALIADAS
Apartamento, Casa, Terreno, Sala Comercial, Loja, Vaga de Garagem, Loft, Prédio, Flat, Quadra.
OBJETIVO DA FERRAMENTA
Essa planilha poderá ser utilizada tanto para venda quanto para locação.
6 Fatores com fórmulas pré-definidas
[Fonte, Padrão Construtivo (VEIU), Múltiplas Frentes(IBAPE-SP), Obsolescência(Ross-Heidecke), Topografia (IBAPE-SP), Área (Abunahman)].
+ 3 Fatores disponíveis para qualquer finalidade.
tratamento de dados
Esta planilha utiliza o tratamento por fatores para determinação do valor do bem.
Saneamento de Dados
Aba exclusiva para o descarte dos elementos comparativos, conforme o anexo B da 14653-2.
AVALIAÇÃO PRONTA EM PDF
Após 2 cliques gera o documento preenchido.
DE ACORDO COM NBR 14653
Esta ferramenta atende as exigências
da NBR 14653.
Memória de Cálculo
Fórmulas para determinar o unitário homogeneizado; Critério da Média Saneada para descarte dos dados; Saneamento dos elementos; Fórmula para o Cálculo do Intervalo de Confiança, considerando t de student; Campo de Arbítrio; Acrescentamos a bibliografia dos fatores utilizados na planilhas. Sendo, necessário o autor verificar conforme a sua região e aplicação.
Relatório Fotográfico
O relatório fotográfico gera até 4 Páginas com capacidade de 12 fotos cada.
Até 30 Elementos Comparativos
NOVIDADE! A planilha disponibiliza até 30 elementos comparativos para inserção.
PERSONALIZE COM A SUA MARCA
Insira sua logo no PDF final, fortalecendo o branding da sua marca.
PERSONALIZE COM AS SUAS INFORMAÇÕES
Campo disponível para inserir todas as suas informações, credenciais e dados de contato.
Anexe toda a Documentação
Página para inserção das documentações relacionadas ao imóvel avaliando ou arquivos relacionados ao mesmo.
Você terá acesso imediato a…
Planilha Inteligente
Acesso vitalício à planilha adquirida + todas as atualizações futuras liberadas gratuitamente.
Tutorial de Utilização
Criamos um tutorial com o passo a passo, para você extrair todo o potencial da planilha inteligente e aprender a utilizá-la sem complicações.
Treinamento do Método Comparativo Direto
Criamos um Treinamento exclusivo usando a planilha inteligente, do absoluto zero ao laudo gerado.✨
Bônus Exclusivos
Acesso a Presentes exclusivos liberados dentro da nossa área de membros, onde você terá o seu login e senha para acessar a qualquer momento.
Garanta AGORA o seu acesso vitalício à Planilha 3 por menos de R$0,65 por dia ou torne-se aluno da Plataforma EDAPLAY com mais de 100 horas de conteúdo, 20 cursos com certificado e melhor custo benefício!
Versão Simples:
planilha Inteligente do método comparativo
- Planilha 3 Método Comparativo Urbano
- Bônus - Acesso exclusivo a área de membros
- Bônus - Acesso ao Manual comece por aqui
- Bônus - Acesso ao Tutorial de Utilização da Planilha
- Bônus - Acesso ao Treinamento exclusivo do MCDDM utilizando a Planilha 3
- Bônus - Acesso ao Template Preenchido da Planilha
- Bônus - Acesso a Presentes exclusivos dentro da área de membros
- Bônus - Acesso gratuito a futuras atualizações
- Acesso Vitalício
Tudo isso + ACESSO VITALÍCIO pela condição especial
De R$297 12x R$19,70
Ou R$197 à vista = Menos de R$0,65/dia
Risco ZERO! Garantia Incondicional de 7 Dias
Versão ESSENCIAL:
KIT 3 - Kit essencial Plus
Tudo da Planilha 3 do + os conteúdos ↴
- Ebook de Fatores 2.0
- Planilha 1 Checklist de Vistoria Urbana
- Planilha 3 Método Comparativo Urbano
- Planilha 5 Método Evolutivo Urbano
- Planilha 7 Avaliação de Glebas Urbanas
- Planilha 8.1 Método Involutivo Urbano
- Planilha 8.2 Método Involutivo Urbano
- Bônus - Acesso exclusivo a área de membros
- Bônus - Acesso ao Manual comece por aqui
- Bônus - Acesso ao Tutorial de Utilização das Planilhas
- Bônus - Acesso ao Treinamento exclusivo do MCDDM
- Bônus - Acesso aos Templates Preenchidos das Planilhas
- Bônus - Acesso a Presentes exclusivos dentro da área de membros
- Bônus - Acesso gratuito a futuras atualizações
Tudo isso + ACESSO VITALÍCIO pela condição especial
De R$1.295,00 12x R$59,70
Ou R$597 à vista = Menos de R$1,99/dia
Risco ZERO! Garantia Incondicional de 7 Dias!
Versão Completa:
Melhor Custo Benefício Plataforma EDAPLAY
Tudo da Planilha 3 e do KIT 3 + os Cursos↴
CLIQUE PARA VER QUAIS CURSOS E BÔNUS VOCÊ VAI RECEBER?
• [NOVO] Acesso ao Curso Método da Quantificação do Custo Na Prática
• [NOVO] Acesso ao Curso Fator Comercialização Na Prática
• [NOVO] Acesso à Maratona – Edital da Caixa Econômica 2024
• [NOVO] Acesso à Maratona – Edital do Banco do Brasil (Junho)
• [NOVO] Acesso ao Módulo Plantões de Tira Dúvidas (Ao vivo e Gravado)
• Acesso à Rota do Desenvolvimento | 8 Passos para Iniciar em Avaliações
• Acesso à Masterclass – Como aplicar o Método Evolutivo
• Acesso à Masterclass – Princípios do Método Involutivo
• Acesso imediato à mais de 400 aulas já disponíveis
• Acesso às Lives que não ficaram gravadas no Instagram
• Acesso ao Módulo de Aulas Semanais
• Acesso ao Módulo de Avaliações na Prática
• Acesso ao Módulo de Liveclass
• Acesso ao Módulo Lives de avaliações urbanas
• Acesso ao Módulo de Lives de avaliações rurais
• Acesso ao Curso de Fundamentos em Avaliações
• Acesso ao Curso de Primeiros Passos em Avaliações
• Acesso ao Curso de Metodologias Aplicáveis
• Acesso ao Curso do Método Comparativo Direto (Inferência)
• Acesso ao Curso do Método Comparativo Direto (Fatores)
• Acesso ao Curso do Método Evolutivo
• Acesso ao Curso do Método da Quantificação do Custo
• Acesso ao Curso Vistoria de Imóveis Na Prática
• Acesso ao Curso Google Earth Na Prática
• Acesso ao Curso Método de Ross-Heidecke Na Prática
• Acesso ao Curso Valor de Liquidação Forçada Na Prática
• Acesso ao Curso Como Calcular o Valor Retroativo do Imóvel
• Acesso ao Curso Introdução à Pericia Judicial
• Acesso ao Curso Introdução ao Crédito Imobiliário
• Acesso ao Curso Fundamentos em Desapropriação de Imóveis
• Acesso ao Curso Método Evolutivo Na Prática (17 horas)
• Acesso ao Curso do Método Involutivo Estático e Equações Pré-Definidas (8 horas)
• Acesso ao Curso Formação em Avaliação de Imóveis Urbanos – Módulo Inferência Estatística I (22 Horas)
• TODOS OS CURSOS INCLUEM CERTIFICADO DE CONCLUSÃO
• Bônus #1 – Manual Comece por Aqui
• Bônus #2 – Ebook de Fatores para Homogeneização de Dados
• Bônus #3 – Planilha 1 Checklist para Vistoria de Imóveis Urbanos
• Bônus #4 – Planilha 3 do Método Comparativo Direto para Avaliação de Imóveis Urbanos
• Bônus #5 – Planilha 5 do Método Evolutivo para Avaliação de Imóveis Urbanos
• Bônus #6 – Planilha 7 Avaliação de Glebas Urbanas
• Bônus #7 – Planilha 8 do Método Involutivo para Avaliação de Imóveis Urbanos
• Bônus #8 – Planilha 13 Calculadora de Honorários
• Bônus #9 – Planilha 14 Proposta Comercial para Avaliação
• Bônus #10 – Planilha 15 Contrato Comercial para Avaliação
• Bônus #11 – Planilha 16 Calculadora do Valor de Liquidação Forçada
• Bônus #12 – Planilha 17 Calculadora de Depreciação de Imóvel pelo Critério de Ross-Heidecke
• Bônus #13 – Planilha 18 Calculadora do Percentual de Conclusão de Obra
• Bônus #14 – Software de Inferência Estatística Versão Estudantil
Receba mais de 20 cursos com certificado, mais de 12 ferramentas (incluindo a Planilha 3 e do Kit 3) e suporte especializado para tirar dúvidas!
De R$1.997 Por até 12x R$95,88
Ou R$ 958,80 à vista = Menos de R$3,20/dia
Risco ZERO! Garantia Incondicional de 7 Dias!
Como e onde você vai receber o seu acesso?
Temos um portal exclusivo onde nossas planilhas ficam hospedadas.
Após a confirmação do pagamento, você receberá IMEDIATAMENTE os dados de usuário com login e senha, diretamente no seu e-mail de compra.
Então você acessará o portal com seu LOGIN E SENHA, e baixará todas as planilhas adquiridas + seus respectivos bônus!
Perguntas Frequentes sobre a Planilha
- As ferramentas atendem as exigências da NBR 14653
- Instruções de acesso à plataforma enviadas por email
- Uso em até 2 Computadores por Licença
- Planilha usual para o ambiente online ou offline
- Planilha para uso no Excel do Windows
- Produto Editável (VBA Protegido)
- Compatível com Windows
- Compativel com as Verses 2013 ou Posterior do Office
Não temos versão demo das nossas PLANILHAS, entretanto, você terá 7 dias para testar as planilhas e validar as suas funcionalidades. Caso não te atenda, basta solicitar o reembolso dentro desse prazo (a contar da data da compra).
Sim, a PLANILHA é editável. Apenas o VBA é protegido para que as automações não sejam perdidas.
Não. Você baixa tudo para o seu computador e usa livremente.
Não. É compatível com as Versões 2013 ou Posterior do Office para uso no Windows.
Criamos um curso para ensinar, de forma clara e objetiva, a como utilizar todas as funcionalidades da planilha em sua plenitude. Esse curso é gratuito para nossos clientes.
Liberamos atualizações da PLANILHA periodicamente. Essas atualizações incluem melhorias, correções de bugs e otimizações nas funções da planilha. Elas são liberadas de forma vitalícia e sem custo extra para nossos clientes.
Esse é um dos nossos Pilares: o Suporte! Damos um ano de suporte para auxílio quanto a dúvidas relacionadas a utilização das planilhas através de um canal exclusivo de atendimento aos nossos clientes.
Importante: O suporte é de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato na compra ou uma pessoa por CNPJ.
Sim o acesso à PLANILHA é vitalício, bem como suas atualizações futuras.
O pagamento da PLANILHA é único e pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito.
NÃO PERCA: Garanta agora o seu acesso vitalicio às Planilhas Inteligentes de Avaliação de Imóveis Urbanos, antes da alteração anual de preço!
