A Melhor Ferramenta para Calcular o Valor de Liquidação Forçada do Imóvel
A Planilha 16 da Avalliemais automatiza o cálculo do valor de liquidação forçada de imóveis, analisando a velocidade de absorção pelo mercado e a taxa de desconto, conforme as diretrizes da NBR 14.653. Resultados precisos, rápidos e tecnicamente defensáveis — já utilizada por mais de 600 profissionais do mercado imobiliário.
Planilha 16 — Calculadora do Valor de Liquidação Forçada
O que faz a Planilha 16?
- Calcula o valor de liquidação forçada manualmente e fica sujeito a erros técnicos
- Dificuldade em aplicar corretamente a taxa de desconto e a velocidade de absorção
- Laudos sem fundamentação adequada para fins judiciais, bancários ou leilões
- Perde tempo com planilhas genéricas e adaptações improvisadas
- Insegurança ao tratar imóveis rurais, glebas, fazendas e complexos industriais
- Determina com precisão o valor de liquidação forçada em venda acelerada
- Aplica corretamente a taxa de desconto e analisa a velocidade de absorção do mercado
- Embasa tecnicamente laudos periciais, garantias bancárias e leilões judiciais
- Ganha tempo, precisão e segurança em cada cálculo
- Atende múltiplas tipologias, do apartamento à fazenda e complexo industrial
Resultados precisos, rápidos
e tecnicamente defensáveis
Liquidação Forçada com precisão. Determina o valor do bem em situações de venda acelerada ou forçada, analisando velocidade de absorção pelo mercado e taxa de desconto — o cálculo mais solicitado em perícias e garantias bancárias.
PDF gerado em 2 cliques. Após calcular, emita o relatório completo com composição técnica e resultado final — pronto para apresentar ao cliente, juntar ao processo ou encaminhar à instituição financeira.
Conforme NBR 14.653. Desenvolvida em total conformidade com as diretrizes da norma brasileira — tecnicamente defensável em qualquer instância judicial, financeira ou pericial.
Eleve o nível dos seus laudos. Calcule o Valor de Liquidação Forçada com precisão e transmita credibilidade e autoridade em cada entrega ao cliente.
Perfeita para quem precisa calcular
o valor de liquidação com segurança
Perfeita para você que precisa calcular o valor de liquidação forçada do imóvel e não sabe por onde começar — a planilha automatiza todo o processo com base em fórmulas já estruturadas.
Perfeita para você que está com dúvidas e dificuldades em aplicar a taxa de desconto e a velocidade de absorção de forma correta e tecnicamente fundamentada.
Perfeita para você que deseja entregar um trabalho profissional para seus clientes e deixar de depender de planilhas genéricas ou adaptações improvisadas.
Perfeita para avaliadores, peritos, engenheiros e profissionais de crédito que precisam embasar laudos periciais, avaliações de garantias bancárias, leilões judiciais e recuperação de crédito.
Indicada para uma ampla variedade
de tipologias de imóveis
Apartamento, casa, sala comercial, loja, vaga de garagem, loft, flat, prédio, quadra esportiva, gleba urbana, fazenda, chácara e complexos industriais.
A Planilha 16 é indicada para uma ampla variedade de tipologias, incluindo imóveis com características singulares, benfeitorias atípicas, glebas urbanas, fazendas, chácaras, terrenos de qualquer tamanho e complexos industriais — garantindo precisão técnica em qualquer cenário de avaliação ou perícia.
Tudo que você precisa para calcular
a liquidação forçada com precisão e agilidade
Cálculo automatizado do valor de liquidação forçada — sem risco de erros manuais, com fórmulas já estruturadas e validadas, analisando taxa de desconto e velocidade de absorção de mercado.
Após calcular, emita o relatório técnico completo em PDF em dois cliques — formatado profissionalmente e pronto para entregar ao cliente ou anexar ao laudo pericial ou bancário.
Insira sua logo, credenciais e dados de contato no PDF final — reforçando o branding e a autoridade da sua empresa em cada entrega ao cliente.
Ferramenta desenvolvida em total conformidade com as diretrizes da NBR 14.653, atendendo as exigências de instituições financeiras, perícias judiciais, leilões e avaliações particulares.
Pague uma única vez. Toda melhoria, correção ou nova funcionalidade futura é liberada automaticamente para todos os compradores, sem custo adicional.
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a Calculadora de Liquidação Forçada ⬇️
Quero agradecer ao Hugo e toda sua equipe. Não só a didática dele é excelente, como toda a atenção e suporte. Já fiz curso de avaliação com outras empresas, mas ele supera. Obrigada pela grande atenção!
Estou muito satisfeita com o curso. A teoria é passada de forma assertiva, até para quem nunca teve contato na área. A equipe Avalliemais tem um excelente atendimento. Sou muito grata ao professor Hugo.
Excelente curso, muito enriquecedor de conteúdo, dinâmico e com excelente material. Estou muito satisfeito com a aquisição!! Parabéns!!!
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Planilha 16 — Calculadora de Liquidação Forçada
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- [Planilha 16] Calculadora do Valor de Liquidação Forçada
- Bônus — Tutorial de Utilização da Planilha 16
- Bônus — Acesso gratuito a futuras atualizações
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- Bônus — Acesso Vitalício à Planilha 16
Perguntas Frequentes sobre
a Planilha 16
Encontre aqui as respostas para as principais dúvidas antes de garantir seu acesso.
A Planilha 16 serve para calcular o valor de liquidação forçada de um imóvel de forma prática, rápida e tecnicamente fundamentada. Neste cálculo são analisados a velocidade de absorção do imóvel pelo mercado e a taxa de desconto — fundamental para laudos periciais, avaliações de garantias bancárias, leilões judiciais e recuperação de crédito.
Trata-se do valor do bem em uma venda forçada ou realizada em um período de tempo mais curto do que o habitual no mercado — um cenário hipotético que avalia quanto o imóvel seria negociado em condições de urgência ou compulsão. É o cálculo mais solicitado em perícias judiciais, garantias bancárias e leilões.
A Planilha 16 funciona para apartamento, casa, terreno, sala comercial, loja, vaga de garagem, loft, prédio, flat, quadra esportiva, glebas urbanas, fazendas (preferencialmente médias e grandes), chácaras e complexos industriais. Também atende imóveis com características singulares, benfeitorias atípicas ou múltiplas construções com padrões construtivos diferentes em um mesmo terreno.
Sim. A Planilha 16 atende as exigências da NBR 14.653 e foi desenvolvida em conformidade com as diretrizes da norma brasileira — tecnicamente defensável em avaliações para fins judiciais, bancários e particulares.
Após preencher os dados na planilha, você clica em um botão e o relatório técnico completo é gerado automaticamente em PDF com formatação profissional — pronto para entregar ao cliente, anexar ao laudo ou encaminhar à instituição financeira, sem precisar formatar nada manualmente.
Sim. A planilha tem campos dedicados para inserir sua logo, credenciais, dados de contato e informações do escritório — para que o PDF final saia com a identidade visual da sua empresa, reforçando o branding e a autoridade profissional.
Sim, a planilha é editável. Apenas o VBA é protegido para que as automações — como a geração de PDF em 2 cliques — não sejam perdidas após qualquer edição nos dados.
Não. Você baixa a planilha para o seu computador e usa livremente, com ou sem conexão com a internet. Ideal para calcular em qualquer lugar, inclusive durante visitas a campo ou inspeções de imóveis.
Não. A planilha é compatível com as versões 2013 ou posterior do Office para uso no Windows. O uso em Mac não é suportado devido às diferenças no ambiente VBA que controla as automações internas.
Sim. Criamos um curso para ensinar, de forma clara e objetiva, como utilizar todas as funcionalidades da planilha em sua plenitude. Esse curso é gratuito para todos os nossos clientes e está disponível na área de membros.
Sim. Após a confirmação do pagamento, você receberá imediatamente os dados de acesso (login e senha) diretamente no seu e-mail de compra. Então é só acessar o portal exclusivo Avalliemais e baixar a planilha e todos os bônus inclusos.
Sim. O acesso à Planilha 16 é vitalício, bem como todas as suas atualizações futuras. Pague uma vez e use para sempre.
Sim. Liberamos atualizações da planilha periodicamente — melhorias, correções de bugs e otimizações nas funções. Elas são liberadas de forma vitalícia e sem custo extra para todos os nossos clientes.
Não. O pagamento da planilha é único e pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito. Sem mensalidades, sem renovações e sem surpresas.
- As ferramentas atendem as exigências da NBR 14.653
- Instruções de acesso à plataforma enviadas por e-mail após a compra
- Uso em até 2 computadores por licença
- Planilha para uso no ambiente online ou offline
- Compatível com Windows · Office 2013 ou posterior
- Produto editável (VBA protegido para manutenção das automações)
- 1 ano de suporte pós-venda
Sim! Risco ZERO — Garantia Incondicional de 7 dias. Você terá 7 dias para testar a planilha e validar todas as suas funcionalidades. Caso não te atenda, basta solicitar o reembolso dentro desse prazo — devolvemos 100% sem perguntas e sem burocracia.
A versão Simples inclui a Planilha 16 com tutorial e acesso vitalício. O Combo Expert em Liquidação Forçada é o pacote completo e adiciona:
- Curso Completo — Valor de Liquidação Forçada Na Prática
- Aula Bônus: Entenda o que é o Valor de Liquidação Forçada
- Acesso exclusivo à área de membros e Manual "Comece por Aqui"
- Certificado de Conclusão do curso
- Acesso às atualizações do curso por 1 ano
- Presentes exclusivos dentro da área de membros
Prestamos 1 ano de suporte para auxílio quanto a dúvidas relacionadas à utilização da planilha, através de um canal exclusivo de atendimento aos clientes. O suporte é de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato da compra, ou uma pessoa por CNPJ.
Não temos versão demo. No entanto, você tem 7 dias para testar a planilha na prática e validar todas as funcionalidades. Se não atender suas expectativas dentro desse prazo, devolvemos 100% do valor — sem perguntas e sem burocracia.
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