Mais de 800 avaliadores já usam a Planilha 8
Duas planilhas inteligentes para avaliação de terrenos e glebas urbanas com empreendimento hipotético, Fluxo de Caixa Descontado e conformidade total com a NBR 14653.
Uma compra — duas ferramentas para o Método Involutivo
Cobertura completa para empreendimentos Horizontais e Verticais, do absoluto zero ao PDF gerado.
Empreendimentos horizontais com duas opções de cálculo: Equações Pré-definidas e Estático. Até 15 elementos comparativos e 4 fatores com fórmulas prontas.
Empreendimentos verticais pelo Fluxo de Caixa Descontado. Até 30 elementos comparativos, 6 fatores pré-definidos e saneamento conforme Anexo B da NBR 14653-2.
Com ou sem a Planilha Inteligente do Involutivo?
- ✗Estruturar o cálculo involutivo do zero em cada avaliação — sem template, sem método claro
- ✗Escolher manualmente entre Equações Pré-definidas, Estático ou FCD sem uma ferramenta especializada
- ✗Horas criando o Fluxo de Caixa Descontado em planilhas caseiras sujeitas a erros
- ✗Avaliação sem gráficos, sem memória de cálculo estruturada, sem visual profissional
- ✗Insegurança quanto ao saneamento e conformidade com a NBR 14653
- ✗Relatório fotográfico feito no Word — quebra de layout em toda edição
- ✗Improviso constante em cada nova avaliação de terreno ou gleba
- ✓8.1 para Horizontal e 8.2 para Vertical — cobertura completa em uma única compra
- ✓Equações Pré-definidas, Estático e FCD estruturados e automatizados, prontos para preencher
- ✓Fluxo de Caixa Descontado integrado na 8.2 — aceito em tribunais e bancos
- ✓PDF com gráficos interativos, memória de cálculo e sua marca em 2 cliques
- ✓Saneamento conforme Anexo B da NBR 14653 — homogeneização automática
- ✓Relatório fotográfico estruturado: 8.1 com 48 fotos, 8.2 com até 102 fotos
- ✓Uma ferramenta para todas as avaliações pelo Método Involutivo
Avalie terrenos e glebas pelo Método Involutivo com mais agilidade
Empreendimento hipotético automatizado — simule projetos horizontais e verticais e obtenha o valor do bem com segurança técnica.
Fluxo de Caixa Descontado integrado na Planilha 8.2 para avaliações verticais de alto rigor técnico e aceitas em tribunais.
Gere o PDF e gráficos interativos em poucos cliques, com visual profissional pronto para entregar ao cliente ou perito.
Atende à NBR 14653, garantindo segurança técnica e legalidade em todas as suas avaliações involutivas.
Interface intuitiva — insira os dados do terreno e do projeto hipotético e a planilha executa todos os cálculos automaticamente.
Planilha editável — personalize com a sua logo, fortalecendo a sua marca em cada avaliação entregue sem marca d'água.
Perfeita para você que precisa avaliar terrenos com o Método Involutivo
Você recebeu uma demanda de avaliação de gleba ou terreno urbano e não sabe por onde começar — sem estrutura clara para simular o empreendimento hipotético.
Você tem dificuldade em estruturar o cálculo involutivo — Equações Pré-definidas, Estático ou Fluxo de Caixa — de forma organizada e conforme as normas técnicas.
Você deseja entregar uma avaliação profissional, com memória de cálculo completa, gráficos e PDF sem marca d'água, deixando de improvisar nas suas avaliações.
Você precisa de uma ferramenta que atenda às exigências de bancos e tribunais, com o rigor técnico do Método Involutivo conforme a NBR 14653.
Você domina o Método Involutivo. Mas o Word ainda te derrota.
- ✗Horas montando o Fluxo de Caixa Descontado em planilhas caseiras sem estrutura técnica
- ✗Tabelas de homogeneização que quebram após qualquer edição no comparativo
- ✗Cada avaliação parece um arquivo diferente — sem identidade visual, sem padronização
- ✗Relatório fotográfico que precisa ser montado manualmente a cada novo trabalho
- ✗Trabalho de horas que deveria ser feito em minutos
Tudo que as Planilhas do Método Involutivo fazem por você
Método Involutivo Completo
Planilha 8.1 para empreendimentos Horizontais (Equações Pré-definidas e Estático) e Planilha 8.2 para empreendimentos Verticais por Fluxo de Caixa Descontado.
Homogeneização do Lote Paradigma
Inclui/exclui elementos comparativos de forma automatizada, quantidade de elementos fixos, seleção de fatores por lista suspensa, gráfico de dispersão e intervalo de confiança.
Até 30 Elementos Comparativos
Planilha 8.1: até 15 elementos. Planilha 8.2: até 30 elementos comparativos, com homogeneização automática e saneamento conforme o Anexo B da NBR 14653-2.
Relatório Fotográfico
8.1: 4 páginas com 12 fotos cada. 8.2: 1 página com capacidade para até 102 fotos — documentação visual completa para qualquer tipo de avaliação.
Saneamento e Memória de Cálculo
Planilha 8.2 com aba exclusiva para descarte de elementos, intervalo de confiança com t de Student, arbítrio e bibliografia. 8.1 apresenta o passo a passo dos cálculos Estático e por Equações.
Documentação e Croqui
Páginas dedicadas para inserção de documentações do imóvel avaliando e área para croqui de localização do avaliando e elementos comparativos.
PDF em 2 Cliques — com sua marca
Após preencher os dados, gere a avaliação completa em PDF com visual profissional, gráficos interativos e a sua logo — sem marca d'água, pronto para entregar ao cliente ou tribunal.
Quais imóveis podem ser avaliados com as Planilhas 8?
Terrenos e glebas urbanas com potencial construtivo — horizontais ou verticais — onde o Método Involutivo pode ser aplicado.
Terrenos p/ Empreendimento Horizontal
Glebas e terrenos urbanos com potencial para loteamentos, condomínios fechados ou desenvolvimento horizontal — calculados via Equações Pré-definidas ou método Estático.
Terrenos p/ Empreendimento Vertical
Lotes e glebas urbanas com potencial para incorporação de edifícios residenciais, comerciais ou mistos — avaliados pelo Fluxo de Caixa Descontado na Planilha 8.2.
Qualquer gleba ou terreno urbano com potencial construtivo
Se há dados de mercado disponíveis e o terreno admite um empreendimento hipotético como referência, a Planilha 8 cobre. Horizontal pela 8.1, Vertical pela 8.2 — com todo o rigor da NBR 14653.
Exemplos de imóveis que você pode avaliar
Qualquer terreno ou gleba urbana com potencial construtivo e dados de mercado disponíveis
Quero as planilhas →Fatores com fórmulas pré-definidas em cada planilha
Você terá acesso imediato a
2 Planilhas Inteligentes
Planilha 8.1 (Horizontal) e 8.2 (Vertical) + todas as atualizações futuras liberadas gratuitamente.
Acesso vitalícioTutorial de Utilização
Curso completo com o passo a passo para extrair todo o potencial das planilhas sem complicações.
GratuitoModelo de Avaliação Estruturado
Modelo pronto para uso com estrutura técnica completa para apresentação do Método Involutivo.
ExclusivoBônus Exclusivos
Presentes exclusivos dentro da área de membros, com login e senha para acessar a qualquer momento.
Área de membrosComo e onde você vai receber o seu acesso?
Temos um portal exclusivo onde nossas planilhas ficam hospedadas.
Após a confirmação do pagamento, você receberá IMEDIATAMENTE os dados de usuário com login e senha, diretamente no seu e-mail de compra.
Então você acessará o portal com seu LOGIN E SENHA, e baixará todas as planilhas adquiridas + seus respectivos bônus!
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ÚTEIS
Quem já usa as Planilhas do Involutivo e tem resultados ⬇️
As ferramentas da Avalliemais são excelentes! A Planilha 8 resolveu um problema que eu tinha há anos: fazer o involutivo de forma organizada e com memória de cálculo completa. Hugo e sua equipe são extremamente capacitados. Recomendo!
Falar das planilhas Avalliemais é chover no molhado — são ferramentas perfeitas. O Fluxo de Caixa da 8.2 funcionou exatamente como precisava para um empreendimento vertical que estava travado. Suporte rápido e muito profissional. Grata!
Empresa super confiável. Precisei avaliar uma gleba para incorporação vertical e a planilha 8.2 entregou tudo que precisava — FCD estruturado, gráficos e PDF profissional. Suporte ágil e resoluto. Coisa difícil de encontrar.
Mais de 800 avaliadores já confiam nas ferramentas Avalliemais.
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Planilha 8Planilhas Inteligentes do Método Involutivo
As duas ferramentas essenciais para avaliação de terrenos e glebas urbanas pelo Método Involutivo, com agilidade e conforme a NBR 14653.
- ✓ Planilha 8.1 — Involutivo Horizontal (Equações Pré-definidas e Estático)
- ✓ Planilha 8.2 — Involutivo Vertical (Fluxo de Caixa Descontado)
- ★ Bônus — Acesso exclusivo à área de membros
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- ✓ [Ebook 1] E-Book de Fatores para Homogeneização de Dados
- ✓ [Planilha 1] Checklist para Vistoria de Imóveis Urbanos
- ✓ [Planilha 3] Método Comparativo Urbano — até 30 elementos comparativos
- ✓ [Planilha 5] Método Evolutivo Urbano — com cálculo CUB/VEIU
- ✓ [Planilha 7] Avaliação de Glebas Urbanas
- ✓ [Planilha 8.1] Método Involutivo Horizontal — Equações Pré-definidas e Estático
- ✓ [Planilha 8.2] Método Involutivo Vertical — Fluxo de Caixa Descontado
- ✓ Croqui de Localização e Relatório Fotográfico (48 fotos)
- ✓ Geração de PDF com sua logo em 2 cliques
- ★ Bônus — Acesso exclusivo à área de membros
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- ★ Bônus — Tutorial completo de utilização
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🔒 Acesso imediato após confirmação do pagamento
Tire suas dúvidas antes
de garantir o acesso
As planilhas atendem às exigências da NBR 14653, funcionam no Excel para Windows (versão 2013 ou posterior), podem ser usadas em até 2 computadores por licença, online ou offline. O produto é editável — apenas o VBA é protegido para preservar as automações. Não compatível com MAC, Google Sheets ou LibreOffice.
A Planilha 8.1 é focada em empreendimentos Horizontais, com dois métodos de cálculo: Equações Pré-definidas e Estático, até 15 elementos comparativos e 4 fatores pré-definidos. A Planilha 8.2 é focada em empreendimentos Verticais pelo Fluxo de Caixa Descontado, com até 30 elementos comparativos, 6 fatores pré-definidos e aba de saneamento de dados conforme o Anexo B da NBR 14653-2.
Não há versão demo. Porém, você tem 7 dias de garantia a partir da data da compra para testar as planilhas. Caso não te atendam, basta solicitar o reembolso dentro desse prazo.
Sim, as planilhas são editáveis. Apenas o VBA é protegido para que as automações não sejam perdidas. Você pode personalizar com sua logo, suas informações e dados de contato.
Não. Você baixa as planilhas para o seu computador e as usa livremente, online ou offline, quando e onde quiser — sem nenhuma dependência de internet para o funcionamento.
Não. As planilhas são compatíveis exclusivamente com o Excel para Windows, versão 2013 ou posterior. Não funcionam no MAC, Google Sheets ou outras plataformas.
Sim! Criamos um curso completo, gratuito para os clientes, com o passo a passo para utilizar todas as funcionalidades das planilhas em sua plenitude — disponível na área de membros após a compra.
Sim. As atualizações são liberadas periodicamente — incluindo melhorias, correções e novas funções — de forma vitalícia e sem custo extra para os clientes.
O suporte é dado por 1 ano via canal exclusivo de atendimento para dúvidas sobre a utilização das planilhas. É de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato da compra ou uma pessoa por CNPJ.
Após a confirmação do pagamento, você recebe imediatamente os dados de login e senha no e-mail de compra. Acesse o portal em portal.avalliemais.com.br, faça login e baixe suas planilhas na hora.
Sim, o acesso às planilhas é vitalício, assim como todas as atualizações futuras. O pagamento é único — pode ser parcelado em até 12x no cartão — sem nenhuma mensalidade.
Ainda com dúvida? Garanta o acesso com 7 dias de garantia.
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