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Clientes comprovaram o Kit 4
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KIT 4 - Este é o pacote premium de planilhas automatizadas para Avaliar Imóveis Urbanos e Rurais
Conheça o nosso pacote intermediáriko de planilhas utilizado por mais de 300 profissionais do mercado imobiliário, para realizar avaliações de imóveis urbanos e rurais com agilidade e segurança, conforme a NBR 14653!
- ASSISTA AO VIDEO DE apresentação
O que é o Kit Premium?
O Kit 4 (Kit Premium) é o nosso pacote intermediário de Ferramentas Indispensáveis para realizar avaliações de imóveis Urbanos e Rurais pelos Métodos Comparativo Direto e Evolutivo com agilidade, assertividade e segurança, conforme a NBR 14653!
- VISUAL CLEAN E MODERNO
- CÁLCULOS AUTOMÁTICOS
- GRÁFICOS PERSONALIZADOS
- RELATÓRIOS EDITÁVEIS
- TUTORIAL DE UTILIZAÇÃO
- ATUALIZAÇÕES VITALÍCIAS
Quais planilhas você vai receber dentro do Kit 4?
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- Perfeito para você recebeu uma demanda de avaliação de imóveis e não sabe por onde começar...
- Perfeito para você que está com dificuldade em estruturar uma avaliação e em realizar os cálculos...
- Perfeito para você que deseja entregar um trabalho profissional para seus clientes e deixar de ser amador!
Quem já usa as Planilha Inteligentes do KIT 4 e tem resultados
Funcionalidades do KIT 4
FERRAMENTAS INCLUSAS NO KIT 4
• 1 [Ebook 1] E-Book de Fatores para Homogeneização de Dados
• 1 [Planilha 1] Checklist para Vistoria de Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 2] Checklist para Vistoria de Imóveis Rurais
• 1 [Planilha 3] Método Comparativo (Fatores)
• 1 [Planilha 4] Método Comparativo (Fatores)
• 1 [Planilha 5] Método Evolutivo (Fatores)
• 1 [Planilha 6] Método Evolutivo (Fatores)
TIPOLOGIAS AVALIADAS
Apartamento, Casa, Terreno, Sala Comercial, Loja, Vaga de Garagem, Loft, Prédio, Flat, Quadra e Imóveis que possuem características singulares aos demais da região, exemplo: Área de terreno com benfeitorias atípicas ou varias benfeitorias com padrões construtivos diferentes, entre outras. Glebas Urbanas. Fazendas (Preferencialmente Médias e Grandes), Chácaras (Preferencialmente quando poucas benfeitorias), Complexos Industriais (Quando encontrar dados/pesquisas), Terrenos de qualquer tamanho.
OBJETIVO DAs FERRAMENTAs
A planilha 3 poderá ser utilizada tanto para venda quanto para locação.
A planilha 4 tem como objetivo exclusivamente a determinação do valor do bem de imóveis rurais.
A planilha 5 tem como objetivo a determinação do valor do bem através do Método Evolutivo.
A planilha 6 tem como objetivo exclusivamente a determinação do valor do bem de imóveis rurais com benfeitorias.
Fatores com fórmulas pré-definidas
[Fonte, Padrao Construtivo (VEIU), Multiplas Frentes (IBAPE-SP), Obsolescencia (Ross-Heidecke), Topografia (IBAPE-SP), Area (Abunahman)].
+ 3 fatores disponiveis para qualquer finalidade.
[Fonte, rea (Arantes), Situação (Mendes Sobrinho), Hidrografia (Deslandes), Topografia (SEAD-GO), Uso de Terras(Peralta)].
+ 4 Fatores disponiveis para qualquer finalidade.
Memória de Cálculo
Fórmulas para determinar o unitário homogeneizado; Critério da Média Saneada para descarte dos dados; Saneamento dos elementos; Fórmula para o Cálculo do Intervalo de Confiança, considerando t de student; Campo de Arbítrio; Acrescentamos a bibliografia dos fatores utilizados na planilhas. Sendo, necessário o autor verificar conforme a sua região e aplicação.
Acesso Vitalício ao Kit
É isso mesmo, você compra uma única vez e terá acesso vitalício a planilha e todas as atualizações futuras sem pagar nada por isso.
DE ACORDO COM NBR 14653
Todas as nossas ferramentas atendem às exigências da NBR 14653.
tratamento de dados
Esta planilha utiliza o tratamento por fatores para determinação do valor do bem.
Cálculo das Construções
Na ficha de pesquisa dos elementos comparativos você pode retirar o custo da construções, através do CUB - Custo Unitário Básico ou VEIU - Valores de Edificações de Imóveis Urbanos, utilizando as premissas do Método da Quantificação do Custo. Há uma aba exclusiva para determinação do Custo/Valor da Construção do Imóvel Avaliando, podendo ser calculado isoladamente cada benfeitoria que compõem o terreno. Campo destinado a aplicação do FC - Fator Comercialização ou FAM - Fator de Ajuste ao Mercado, inserido manualmente.
Croqui de Localização
Página para inserção do croqui de localização do avaliando e elementos comparativos.
Relatório Fotográfico
4 Páginas com capacidade de 12 fotos cada (48 fotos no total).
Elementos Comparativos
A planilha disponibiliza 15 elementos comparativos para homogeneização de dados.
PERSONALIZE COM A SUA MARCA
Insira sua logo no PDF final, fortalecendo o branding da sua marca.
AVALIAÇÃO PRONTA EM PDF
Após 2 cliques você emite o documento preenchido.
Especificação da Avaliação
Alguns Itens da Especificação da Avaliação Automatizados (Qtd de Elementos utilizados, Intervalo Admissível, Pontos mínimos obtidos, Grau de Fundamentação Obtido e Grau de Precisão).
Até 30 Elementos Comparativos
NOVIDADE! A planilha 3 disponibiliza até 30 elementos comparativos para inserção.
ANEXE TODA A Documentação
Página para inserção das documentações utilizadas na Avaliação.
Você terá acesso imediato a…
Planilhas Inteligentes Urbanas e Rurais
Acesso vitalício às planilhas adquiridas + todas as atualizações futuras liberadas gratuitamente.
Tutorial de Utilização
Criamos um tutorial com o passo a passo, para você extrair todo o potencial das planilhas inteligentes e aprender a utilizá-las sem complicações.
Bônus Exclusivos
Acesso a Presentes exclusivos liberados dentro da nossa área de membros, onde você terá o seu login e senha para acessar a qualquer momento.
Garanta o seu acesso vitalício ao KIT 4 por menos de R$1,57 por dia ou leve o KIT MASTER pacote completo com todas as planilhas e melhor custo benefício!
Opção 1:
KIT 4 - Kit PREMIUM
- Ebook de Fatores 2.0
- Planilha 1 Checklist de Vistoria Urbana
- Planilha 2 Checklist de Vistoria Rurais
- Planilha 3 Método Comparativo Urbano
- Planilha 4 Método Comparativo Rural
- Planilha 5 Método Evolutivo Urbano
- Planilha 6 Método Evolutivo Rural
- Bônus - Acesso exclusivo a área de membros
- Bônus - Acesso ao Manual comece por aqui
- Bônus - Acesso ao Tutorial de Utilização das Planilhas
- Bônus - Acesso ao Treinamento exclusivo do MCDDM utilizando a Planilha 3
- Bônus - Acesso aos Templates Preenchidos das Planilhas
- Bônus - Acesso a Presentes exclusivos dentro da área de membros
- Bônus - Acesso gratuito a futuras atualizações
- Acesso Vitalício
Tudo isso + ACESSO VITALÍCIO pela condição especial
De R$1.305 Por até 12x R$69,70
Ou R$697 à vista
Risco ZERO! Garantia Incondicional de 7 Dias!
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KIT 5 - KIT MASTER
Tudo das opção 1 + Todas as Ferramentas de Avaliação da Avalliemais↴
CLIQUE PARA VER AS FERRAMENTAS INCLUSAS NO KIT MASTER (ATÉ O MOMENTO)
• 1 [Ebook 1] E-Book de Fatores para Homogeneização de Dados
• 1 [Ebook 2] Guia Definitivo da Vistoria de Entrada e Saída do Imóvel
• 1 [Planilha 1] Checklist para Vistoria de Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 2] Checklist para Vistoria de Imóveis Rurais
• 1 [Planilha 3] Método Comparativo Imóveis Urbanos (Fatores)
• 1 [Planilha 4] Método Comparativo Imóveis Rurais (Fatores)
• 1 [Planilha 5] Método Evolutivo Imóveis Urbanos (Fatores)
• 1 [Planilha 6] Método Evolutivo Imóveis Rurais (Fatores)
• 1 [Planilha 7] Avaliação de Glebas Urbanas
• 1 [Planilha 8.1] Método Involutivo Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 8.2] Método Involutivo Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 9] Método da Quantificação do Custo
• 1 [Planilha 11] Servidão Administrativa Aérea – Linhas de Transmissão
• 1 [Planilha 13] Calculadora de Honorários
• 1 [Planilha 14] Modelo de Proposta Comercial
• 1 [Planilha 15] Modelo de Contrato Comercial
• 1 [Planilha 16] Calculadora do Valor de Liquidação Forçada
• 1 [Planilha 17] Calculadora de Depreciação de Imóvel pelo Critério de Ross-Heidecke • 1 Planilha de Briefing Inicial
• 1 Planilha de Levantamento de Indícios de Contaminação
• Adição de Novas Ferramentas que estão em desenvolvimento
• Todos os produtos futuros inclusos NO KIT MASTER, não terão custo extra para seus clientes
Todos os novos produtos criados voltados para Avaliação de Imóveis, são automaticamente inclusos no KIT MASTER e não tem custo extra para seus clientes!
De R$2.725 Por até 12x R$95,88
Ou R$ 997 à vista
Risco ZERO! Garantia Incondicional de 7 Dias!
Como e onde você vai receber o seu acesso ao KIT?
Temos um portal exclusivo onde nossas planilhas ficam hospedadas.
Após a confirmação do pagamento, você receberá IMEDIATAMENTE os dados de usuário com login e senha, diretamente no seu e-mail de compra.
Então você acessará o portal com seu LOGIN E SENHA, e baixará todas as planilhas adquiridas + seus respectivos bônus!
Perguntas Frequentes sobre o Kit
- As ferramentas atendem as exigências da NBR 14653
- Instruções de acesso à plataforma enviadas por email
- Uso em até 2 Computadores por Licença
- Planilha usual para o ambiente online ou offline
- Planilha para uso no Excel do Windows
- Produto Editável (VBA Protegido)
- Compatível com Windows
- Compativel com as Verses 2013 ou Posterior do Office
Não temos versão demo das nossas PLANILHAS, entretanto, você terá 7 dias para testar as planilhas e validar as suas funcionalidades. Caso não te atenda, basta solicitar o reembolso dentro desse prazo (a contar da data da compra).
Sim, a PLANILHA é editável. Apenas o VBA é protegido para que as automações não sejam perdidas.
Não. Você baixa tudo para o seu computador e usa livremente.
Não. É compatível com as Versões 2013 ou Posterior do Office para uso no Windows.
Criamos um curso para ensinar, de forma clara e objetiva, a como utilizar todas as funcionalidades da planilha em sua plenitude. Esse curso é gratuito para nossos clientes.
Liberamos atualizações da PLANILHA periodicamente. Essas atualizações incluem melhorias, correções de bugs e otimizações nas funções da planilha. Elas são liberadas de forma vitalícia e sem custo extra para nossos clientes.
Esse é um dos nossos Pilares: o Suporte! Damos um ano de suporte para auxílio quanto a dúvidas relacionadas a utilização das planilhas através de um canal exclusivo de atendimento aos nossos clientes.
Importante: O suporte é de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato na compra ou uma pessoa por CNPJ.
Sim o acesso ao KIT é vitalício, bem como suas atualizações futuras.
O pagamento do KIT é único e pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito.
