+ de
1
Clientes comprovaram o Kit 5 (Kit Master)
Seja rápido(a)! O preço de 2024 pode mudar a qualquer momento!
KIT 5 - Este é o melhor e maior pacote de planilhas inteligentes para Avaliar Imóveis Urbanos e Rurais
Conheça o nosso pacote completo de planilhas utilizado por mais de 800 profissionais do mercado imobiliário, para realizar avaliações de imóveis urbanos e rurais com agilidade e segurança, conforme a NBR 14653!
- ASSISTA AO VIDEO DE apresentação
O que é o Kit Master?
O Kit 5 (Kit Master) é o nosso Pacote Completo de Ferramentas Indispensáveis para realizar avaliações de imóveis Urbanos e Rurais pelos Métodos mais utilizados no mercado com agilidade, praticidade, segurança e conforme as exigências da NBR 14653!
- VISUAL CLEAN E MODERNO
- CÁLCULOS AUTOMÁTICOS
- GRÁFICOS PERSONALIZADOS
- RELATÓRIOS EDITÁVEIS
- TUTORIAL DE UTILIZAÇÃO
- ATUALIZAÇÕES VITALÍCIAS
Quais planilhas você vai receber?
Previous
Next
- Perfeito para você recebeu uma demanda de avaliação de imóveis e não sabe por onde começar...
- Perfeito para você que está com dificuldade em estruturar uma avaliação e em realizar os cálculos...
- Perfeito para você que deseja entregar um trabalho profissional para seus clientes e deixar de ser amador!
Quem já usa as Planilha Inteligente inclusas no Kit Master e tem resultados ⬇️
Qual é a maior Vantagem do Kit Master?
- O Kit Master é o único KIT que ganha novas ferramentas de avaliação ao longo do tempo.
- Todos os produtos futuros de avaliação inclusos NO KIT MASTER, não terão custo extra para seus clientes.
- Ou seja: Você paga uma única vez, tem acesso vitalício e ganha novas ferramentas que estão em desenvolvimento sem pagar nada a mais por isso!
Quais são as Funcionalidades da do Kit Master?
DE ACORDO COM NBR 14653
Todas as nossas ferramentas atendem às exigências da NBR 14653 - 1, 2 e 3
FERRAMENTAS INCLUSAS NO KIT MASTER (ATÉ O MOMENTO)
• 1 [Ebook 1] E-Book de Fatores para Homogeneização de Dados
• 1 [Ebook 2] Guia Definitivo de Vistoria de Imóveis para locação
• 1 Planilha de Roteiro de Vistoria para Entrada e Saída do Imóvel
• 1 Modelo de Laudo Automatizado para Vistoria de Entrada e Saída do Imóveln (Venda ou Locação)
• 1 [Planilha 1] Checklist para Vistoria de Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 2] Checklist para Vistoria de Imóveis Rurais
• 1 [Planilha 3] Método Comparativo Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 4] Método Comparativo Imóveis Rurais
• 1 [Planilha 5] Método Evolutivo Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 6] Método Evolutivo Imóveis Rurais
• 1 [Planilha 7] Avaliação de Glebas Urbanas
• 1 [Planilha 8.1] Método Involutivo Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 8.2] Método Involutivo Imóveis Urbanos
• 1 [Planilha 9] Método da Quantificação do Custo
• 1 [Planilha 11] Servidão Administrativa Aérea - Linhas de Transmissão
• 1 [Planilha 13] Calculadora de Honorários
• 1 [Planilha 14] Modelo de Proposta Comercial
• 1 [Planilha 15] Modelo de Contrato Comercial
• 1 [Planilha 16] Calculadora do Valor de Liquidação Forçada
• 1 [Planilha 17] Calculadora de Depreciação de Imóvel pelo Critério de Ross-Heidecke
• [Planilha 18] Calculadora do Percentual de Conclusão de Obra
• [Planilha 19] Checklist Completo para Vistoria de Entrada e Saída do Imóvel
• [Planilha 20] Modelo de Completo para Vistoria de Entrada e Saída do Imóvel
• 1 Planilha de Levantamento de Indícios de Contaminação
• 1 Planilha de Briefing de Coleta de Dados
• Adição de Novas Ferramentas que estão em desenvolvimento
• Todos os produtos futuros inclusos NO KIT MASTER, não terão custo extra para seus clientes
TIPOLOGIAS AVALIADAS
Apartamento, Casa, Terreno, Sala Comercial, Loja, Vaga de Garagem, Loft, Prédio, Flat, Quadra e Imóveis que possuem características singulares aos demais da região, exemplo: Área de terreno com benfeitorias atípicas ou varias benfeitorias com padrões construtivos diferentes, entre outras. Glebas Urbanas. Fazendas (Preferencialmente Médias e Grandes), Chácaras (Preferencialmente quando poucas benfeitorias), Complexos Industriais (Quando encontrar dados/pesquisas), Terrenos de qualquer tamanho.
OBJETIVO DAs FERRAMENTAs
A planilha 3 pode ser utilizada tanto para venda quanto para locação.
A planilha 4 tem como objetivo exclusivamente a determinação do valor do bem de imoveis rurais.
A planilha 5 tem como objetivo a determinação do valor do bem atraves do Metodo Evolutivo.
A planilha 6 tem como objetivo exclusivamente a determinação o do valor do bem de imoveis rurais com benfeitorias.
A planilha 7 tem como objetivo auxiliar o profissional para determinação do valor da Gleba Urbana, visto que possuem as especificações exclusivas para esta tipologia.
As planilhas 8 tem o objetivo da ferramente é determinar o valor do bem através da simulação de um empreendimento hipotético Horizontal, realizando o cálculo por Equações Pré-definidas e/ou Estático ou Vertical por Fluxo de Caixa..
A planilha 9 tem como objetivo exclusivamente a determinação do custo da construção atraves do CUB - Custo Unitario Basico.
A planilha 11 tem como objetivo exclusivamente calcular avaliações para fins de desapropriação aéreas - linhas de transmissão.
AVALIAÇÃO PRONTA EM PDF
Após 2 cliques você emite o documento preenchido.
tratamento de dados
Esta planilha utiliza o tratamento por fatores para determinação do valor do bem.
Memória de Cálculo
Fórmulas para determinar o unitário homogeneizado; Critério da Média Saneada para descarte dos dados; Saneamento dos elementos; Fórmula para o Cálculo do Intervalo de Confiança, considerando t de student; Campo de Arbítrio; Acrescentamos a bibliografia dos fatores utilizados na planilhas. Sendo, necessário o autor verificar conforme a sua região e aplicação.
Fatores com fórmulas pré-definidas
[Fonte, Padrão Construtivo (VEIU), Múltiplas Frentes (IBAPE-SP), Obsolescência (Ross-Heidecke), Topografia (IBAPE-SP), Área (Abunahman)] + 3 fatores disponíveis para qualquer finalidade.
[Fonte, Área (Arantes), Situação (Mendes Sobrinho), Hidrografia (Deslandes), Topografia (SEAD-GO), Uso de Terras(Peralta)] + 4 Fatores disponíveis para qualquer finalidade.
Cálculo das Construções
Na ficha de pesquisa dos elementos comparativos você pode retirar o custo da construções, através do CUB - Custo Unitário Básico ou VEIU - Valores de Edificações de Imóveis Urbanos, utilizando as premissas do Método da Quantificação do Custo.
Há uma aba exclusiva para determinação do Custo/Valor da Construção do Imóvel Avaliando, podendo ser calculado isoladamente cada benfeitoria que compõem o terreno.
Campo destinado a aplicação do FC - Fator Comercialização ou FAM - Fator de Ajuste ao Mercado, inserido manualmente.
Croqui de Localização
Página para inserção do croqui de localização do avaliando e elementos comparativos.
Mapa de Localização
Campo para inserção do Mapa de Localização das Torres
Relatório Fotográfico
4 Páginas com capacidade de 12 fotos cada (48 fotos no total).
Elementos Comparativos
A planilha disponibiliza 15 elementos comparativos para homogeneização de dados.
PERSONALIZE COM A SUA MARCA
Insira sua logo no PDF final, fortalecendo o branding da sua marca.
PERSONALIZE COM SUAS INFORMAÇÕES
Campo disponível para inserir todas as suas informações, credenciais e dados de contato.
ANEXE TODA A Documentação
Página para inserção das documentações utilizadas na Avaliação.
Especificação da Avaliação
Alguns Itens da Especificação da Avaliação Automatizados.
Qtd de Elementos utilizados; Intervalo Admissível; Pontos mínimos obtidos; Grau de Fundamentação Obtido; Grau de Precisão.
acesso vitalício
É isso mesmo, você compra uma única vez e terá acesso vitalício a planilha e todas as atualizações futuras sem pagar nada por isso.
Acesso à Novos produtos
O Kit Master é o único KIT que ganha novas ferramentas de avaliação ao longo do tempo. Todos os produtos futuros de avaliação inclusos NO KIT MASTER, não terão custo extra para seus clientes
Você terá acesso imediato a…
Todas as Planilhas Inteligentes Inclusas no KIT
Acesso vitalício à planilha adquirida + todas as atualizações futuras liberadas gratuitamente.
Tutorial de Utilização
Criamos turoriais com o passo a passo, para você extrair todo o potencial de cada uma das planilhas inteligentes e aprender a utilizá-las sem complicações.
Treinamento Prático Fazendo a Avaliação
Criamos um Treinamento exclusivo usando a planilha inteligente, do absoluto zero ao laudo gerado.✨
Bônus Exclusivos
Acesso a Presentes exclusivos liberados dentro da nossa área de membros, onde você terá o seu login e senha para acessar a qualquer momento.
Garanta agora o seu acesso vitalício ao KIT MASTER!
O que você vai receber no Kit 5?
- TODAS AS FERRAMENTAS DA AVALLIEMAIS
- Bônus Kit Master - Adição de Novas Ferramentas que estão em desenvolvimento
- Bônus Kit Master - Todos os produtos futuros inclusos NESTE KIT, não tem custo extra para seus clientes
- Bônus - Acesso exclusivo a área de membros
- Bônus - Acesso ao Manual comece por aqui
- Bônus - Acesso ao Tutorial de Utilização das Planilhas
- Bônus - Acesso aos Templates Preenchidos das Planilhas
- Bônus - Acesso a Presentes exclusivos dentro da área de membros
- Bônus - Acesso gratuito a futuras atualizações
- Bônus - Acesso Vitalício
O Kit Master é o pacote completo com todas as nossas ferramentas. É um produto vitalício, ou seja, o pagamento é único, sem mensalidades. As ferramentas inseridas futuramente nele não terá custo para seus clientes.
De R$2.725 Por 12x R$99,70
Pagamento único e acesso vitalício
Ou R$997 à vista
Como e onde você vai receber o seu acesso ao KIT?
Temos um portal exclusivo onde nossas planilhas ficam hospedadas.
Após a confirmação do pagamento, você receberá IMEDIATAMENTE os dados de usuário com login e senha, diretamente no seu e-mail de compra.
Então você acessará o portal com seu LOGIN E SENHA, e baixará todas as planilhas adquiridas + seus respectivos bônus!
Perguntas Frequentes sobre a Kit Master
- As ferramentas atendem as exigências da NBR 14653
- Instruções de acesso à plataforma enviadas por email
- Uso em até 2 Computadores por Licença
- Planilha usual para o ambiente online ou offline
- Planilha para uso no Excel do Windows
- Produto Editável (VBA Protegido)
- Compatível com Windows
- Compativel com as Verses 2013 ou Posterior do Office
Não temos versão demo das nossas PLANILHAS, entretanto, você terá 7 dias para testar as planilhas e validar as suas funcionalidades. Caso não te atenda, basta solicitar o reembolso dentro desse prazo (a contar da data da compra).
Sim, a PLANILHA é editável. Apenas o VBA é protegido para que as automações não sejam perdidas.
Não. Você baixa tudo para o seu computador e usa livremente.
Não. É compatível com as Versões 2013 ou Posterior do Office para uso no Windows.
Criamos um curso para ensinar, de forma clara e objetiva, a como utilizar todas as funcionalidades da planilha em sua plenitude. Esse curso é gratuito para nossos clientes.
Liberamos atualizações da PLANILHA periodicamente. Essas atualizações incluem melhorias, correções de bugs e otimizações nas funções da planilha. Elas são liberadas de forma vitalícia e sem custo extra para nossos clientes.
Esse é um dos nossos Pilares: o Suporte! Damos um ano de suporte para auxílio quanto a dúvidas relacionadas a utilização das planilhas através de um canal exclusivo de atendimento aos nossos clientes.
Importante: O suporte é de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato na compra ou uma pessoa por CNPJ.
Sim o acesso à PLANILHA é vitalício, bem como suas atualizações futuras.
O pagamento da PLANILHA é único e pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito.
