A Calculadora Inteligente do Percentual de Conclusão de Obra — Precisa, Automática e Pronta para Laudos
Chega de calcular percentuais de obra na intuição ou em planilhas genéricas. A Planilha 18 da Avalliemais traz tabelas de etapas construtivas por tipologia, pesos calibrados e cálculo automático do avanço físico — tudo em conformidade com a NBR 14653, com relatório em PDF em 2 cliques.
Calcule o percentual de obra com precisão técnica e segurança jurídica
Tabelas de etapas por tipologia. A planilha já traz os pesos e percentuais das etapas construtivas por tipo de imóvel — você só registra o que foi feito na vistoria.
Cálculo automático e sem margem de erro. Preencha os dados da vistoria e a planilha apura o percentual de conclusão ponderado — sem risco de cálculo manual errado.
Laudo em PDF em 2 cliques. Relatório formatado gerado automaticamente com sua logo e dados — pronto para entregar ao cliente, banco ou tribunal.
Conformidade com a NBR 14653. Desenvolvida para atender bancos, CEF, CAIXA e órgãos que exigem laudo técnico de conclusão de obras em andamento.
Feita para quem avalia obras e não pode arriscar em subjetividade
É perito, avaliador ou engenheiro que precisa calcular o avanço físico de obras para laudos de avaliação, financiamentos bancários ou perícias judiciais.
Atende bancos, CEF, CAIXA ou construtoras que exigem laudo técnico do percentual de conclusão antes de liberar cada etapa de financiamento imobiliário.
Quer eliminar a subjetividade nos cálculos e embasar o laudo em critérios técnicos reconhecidos, com tabelas normatizadas por tipologia construtiva.
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Um percentual de conclusão correto para cada tipo de imóvel que você avalia
Cada tipologia tem etapas e pesos construtivos diferentes. A Planilha 18 já traz tudo calibrado — do apartamento ao galpão industrial.
Do campo ao laudo em 4 passos simples
Vá à obra e registre o status de cada etapa construtiva com base nas tabelas já inclusas na planilha.
Preencha os percentuais de cada etapa. A planilha calcula tudo automaticamente — sem fórmulas manuais.
A calculadora apura o percentual de conclusão ponderado, conforme as exigências da NBR 14653.
Com 2 cliques, emita o relatório com sua logo e dados, formatado e pronto para o cliente ou banco.
Tudo que você precisa para um laudo de obra profissional
Pesos construtivos pré-calibrados para cada tipo de imóvel — prontos para usar direto na vistoria, sem nenhuma configuração.
Insira os percentuais de cada etapa e a planilha calcula o avanço físico global com ponderação técnica — instantaneamente.
Relatório técnico completo gerado automaticamente — formatado, profissional, pronto para entregar ao cliente ou instituição financeira.
Insira sua logo, CREA/CAU, credenciais e dados de contato. O laudo sai com a identidade visual da sua empresa.
Desenvolvida para atender bancos, CEF, CAIXA e demais instituições que exigem laudo técnico de conclusão de obras.
Toda melhoria futura é liberada automaticamente para todos os compradores, sem custo adicional, para sempre.
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Conteúdos práticos para dominar a avaliação de obras e se posicionar como referência técnica no mercado.
Portal exclusivo com login e senha, presentes, materiais complementares e atualizações — acessível a qualquer momento após a compra.
Guia de onboarding para você usar a planilha com confiança desde o primeiro dia — sem precisar de suporte para dar os primeiros passos.
Curso passo a passo para extrair 100% do potencial da calculadora — do preenchimento da vistoria à geração do PDF final.
Materiais e recursos surpresa liberados dentro da área de membros — somente para clientes Avalliemais.
Toda evolução da planilha é sua, sem custo extra. Paga uma vez e recebe melhorias pelo resto da vida profissional.
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Quero agradecer ao Hugo e toda sua equipe. Não só a didática é excelente, como toda a atenção e suporte. Já fiz curso de avaliação com outras plataformas, mas a Avalliemais supera. Obrigada!
Estou muito satisfeita com as ferramentas. A teoria é passada de forma assertiva, até para quem nunca teve contato com a área. A equipe Avalliemais tem um excelente atendimento. Muito grata ao professor Hugo.
Excelente ferramenta, muito enriquecedora de conteúdo, dinâmica e com excelente material de suporte. Estou muito satisfeito! A calculadora facilita muito o trabalho em campo. Parabéns!
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Planilha 18 — Calculadora do Percentual de Conclusão de Obra Excel automatizado com cálculo ponderado por tipologia e PDF em 2 cliques · Conformidade NBR 14653
- ✓ Planilha 18 — Calculadora do Percentual de Conclusão de Obra (Excel automatizado)
- ✓ Tabelas de etapas construtivas pré-calibradas por tipologia de imóvel
- ✓ Cálculo automático do avanço físico com ponderação técnica
- ✓ Gráficos personalizados por etapa e tipologia
- ✓ PDF gerado em 2 cliques com sua logo e dados profissionais
- ✓ Relatórios editáveis e campo para inserir credenciais (CREA/CAU)
- ✓ Compatível com Windows · Office 2013 ou superior
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Perguntas Frequentes sobre a Calculadora de Obra
Encontre aqui as respostas para as principais dúvidas antes de garantir seu acesso.
É a proporção percentual do avanço físico de uma obra em relação ao projeto completo. Utilizado na avaliação de imóveis em construção, ele embasa laudos técnicos solicitados por bancos (como CEF e CAIXA), tribunais e clientes que precisam saber o quanto da obra já foi executado — com critério técnico e respaldo normativo.
Sim. A Planilha 18 foi desenvolvida para cobrir as principais tipologias construtivas urbanas:
- Apartamentos e prédios residenciais
- Casas e casas em condomínio
- Salas comerciais e lojas
- Galpões e imóveis industriais
- Imóveis mistos e outros imóveis urbanos
Cada tipologia tem tabelas de etapas e pesos construtivos próprios, já calibrados dentro da planilha.
Você insere o percentual estimado de cada etapa construtiva (fundação, estrutura, alvenaria, instalações, acabamentos etc.) com base na vistoria realizada. A planilha aplica automaticamente os pesos de cada etapa conforme a tipologia do imóvel e calcula o percentual de conclusão global ponderado — sem nenhuma fórmula manual da sua parte.
Após preencher os dados da vistoria na planilha, você clica em um botão e o relatório técnico completo é gerado automaticamente em PDF — formatado, com sua logo e dados profissionais, pronto para entregar ao cliente, banco ou tribunal. Sem precisar formatar nada manualmente.
Sim. A Planilha 18 foi desenvolvida em conformidade com a NBR 14653 e atende as exigências das principais instituições financeiras do mercado imobiliário brasileiro — incluindo bancos, CEF e CAIXA — que solicitam laudos técnicos de percentual de conclusão de obras.
Sim. A planilha tem campos dedicados para inserir sua logo, número de CREA/CAU, dados de contato e informações do escritório. O relatório final sai com a identidade visual da sua empresa, reforçando o seu posicionamento profissional.
Sim. A Planilha 18 é editável para uso profissional. Apenas o VBA (automações internas) é protegido, para garantir que os cálculos automáticos e a geração do PDF continuem funcionando corretamente.
Não. Você baixa a planilha para o seu computador e usa livremente, com ou sem conexão com a internet. Ideal para vistorias em campo onde o sinal de internet pode ser instável.
Não. A Planilha 18 é compatível com Excel para Windows (versão 2013 ou posterior). O uso em Mac não é suportado devido às diferenças no ambiente VBA que alimenta as automações da planilha.
Sim. Após a confirmação do pagamento, os dados de acesso são enviados imediatamente para seu e-mail. Você faz login no portal exclusivo da Avalliemais e já baixa a planilha e todos os bônus inclusos.
Sim. Você paga uma única vez e tem acesso vitalício à planilha e a todas as atualizações futuras — sem custo adicional. Paga uma vez, usa para sempre.
Não. O pagamento é único e pode ser parcelado em até 11x no cartão de crédito, ou R$ 47 à vista no PIX. Sem mensalidades, sem surpresas, sem renovações.
- Atende as exigências da NBR 14653
- Instruções de acesso à plataforma enviadas por e-mail imediatamente após a confirmação
- Uso em até 2 computadores por licença
- Uso online ou offline (Excel para Windows)
- Compatível com Windows · Office 2013 ou posterior
- Produto editável (VBA protegido para manutenção das automações)
Sim! Você tem 7 dias de garantia incondicional. Se por qualquer motivo a planilha não atender suas expectativas, devolvemos 100% do valor pago — sem perguntas e sem burocracia.
O suporte para dúvidas de utilização da planilha é prestado por 1 ano após a compra, através de um canal exclusivo para clientes. O suporte é de uso exclusivo do cliente cadastrado no ato da compra, ou uma pessoa por CNPJ.
